GẠCH TERRAZZO GIÁ BAO NHIÊU? CHI PHÍ THI CÔNG TRỌN GÓI 

Hotline : 0976.125.512

TÓM TẮT BÁO GIÁ CHO CHỦ ĐẦU TƯ

• Giá gạch Terrazzo vỉa hè / ngoài trời (ép thủy lực): 75.000 – 160.000 VNĐ/m²

• Giá gạch Terrazzo cao cấp trong nhà (mài bóng): 300.000 – 850.000 VNĐ/m²

• Chi phí nhân công lát & mài hoàn thiện: 90.000 – 250.000 VNĐ/m²

• Chi phí thi công trọn gói (Vật tư + Nhân công + Vật liệu phụ): 180.000 – 1.200.000 VNĐ/m² (tùy dòng gạch và quy cách thi công)

1. TỔNG QUAN VỀ THỊ TRƯỜNG GẠCH TERRAZZO HIỆN NAY

Gạch Terrazzo hiện đang là một trong những vật liệu hoàn thiện sàn và tường được ưa chuộng nhất tại Việt Nam. Không chỉ xuất hiện phổ biến ở các công trình hạ tầng công cộng như vỉa hè, công viên, trường học, quảng trường, gạch Terrazzo ngày nay còn bùng nổ mạnh mẽ trong thiết kế kiến trúc hiện đại: villa, shophouse, chung cư cao cấp, nhà hàng, quán cafe và không gian sống cao cấp.

Tuy nhiên, rất nhiều khách hàng và chủ đầu tư thường thắc mắc: "Tại sao có loại gạch Terrazzo giá chưa tới 100.000 VNĐ/m², nhưng lại có những dòng lên tới gần 1 triệu đồng/m²?"

Sự khác biệt này xuất phát từ:

• Công nghệ sản xuất: Ép định hình lực nén cao vs đúc mài thủ công công nghệ cao.

• Cốt liệu nguyên liệu: Cát đá mi xi măng xám vs Đá thạch anh, đá cẩm thạch, hạt thủy tinh nhiều màu, chất liên kết gốc Epoxy/Resin.

• Yêu cầu bề mặt: Mài thô chống trượt ngoài trời vs Mài bóng gương, phủ Nano chống thấm chuyên sâu nội thất.

2. BÁO GIÁ GẠCH TERRAZZO MỚI NHẤT (THEO PHÂN LOẠI & KÍCH THƯỚC)

2.1. Bảng Báo Giá Gạch Terrazzo Ép Định Hình Ngoại Thất (Lát Sân, Vỉa Hè)

Dòng gạch này được sản xuất bằng công nghệ ép thủy lực từ xi măng, cát, đá mi và hạt đá màu. Gạch có bề mặt nhám nhẹ hoặc mài thô, chịu lực tốt, chống trơn trượt.

Ghi chú: Giá xuất xưởng chưa bao gồm VAT và cước vận chuyển. Mua số lượng lớn (>1.000m²) được chiết khấu từ 5% – 12%.

2.2. Bảng Báo Giá Gạch Terrazzo Mài Cao Cấp Nội Thất & Trang Trí

Sản xuất tỉ mỉ với cốt liệu đá thạch anh, đá hoa cương, hạt thủy tinh nhiều màu kết hợp xi măng trắng mác cao hoặc keo Resin/Epoxy. Gạch mài bóng mịn, dùng cho sàn phòng khách, quầy bar, nhà tắm, mặt bếp.

3. YẾU TỐ ÔNG ẢNH HƯỞNG TRỰC TIẾP ĐẾN GIÁ GẠCH TERRAZZO

1. Chất lượng cốt liệu & Phối màu: Đá đen/trắng thông thường rẻ hơn nhiều so với thạch anh, đá màu nhập khẩu, vỏ ngọc trai hay hạt thủy tinh dạ quang.

2. Chất liên kết (Binder): Xi măng xám rẻ nhất → Xi măng trắng đắt hơn 20-30% → Keo Epoxy/Resin có giá cao nhất do độ bền uốn và độ bám dính vượt trội.

3. Kích thước & Độ dày: Kích thước càng lớn (800x800mm, 1200x600mm) đòi hỏi công nghệ nén ép và mài phẳng hiện đại hơn nên giá thành sản xuất cao hơn.

4. Mức độ hoàn thiện bề mặt: Mài bóng nhiều cấp độ (từ đĩa mài #50 đến #3000) kết hợp hoá chất phủ bóng chống thấm (Lithium Silicate / Polyurethane) gia tăng chi phí sản xuất.

5. Khối lượng & Vận chuyển: Gạch Terrazzo nặng (60–80 kg/m² với dòng ngoài trời), do đó cước vận chuyển đóng góp tỷ trọng lớn vào giá giao đến chân công trình.

4. CHI TIẾT CHI PHÍ THI CÔNG GẠCH TERRAZZO TRỌN GÓI

Chi phí hoàn thiện bề mặt sàn Terrazzo = Tiền gạch + Tiền chuẩn bị nền/vật tư phụ + Tiền nhân công lát/mài.

4.1. Bảng Tổng Hợp Chi Phí Thi Công Nhân Công & Vật Tư Phụ

4.2. Chi Phí Vật Tư Phụ Cần Thiết

• Keo dán gạch chuyên dụng: 35.000 – 60.000 VNĐ/m² (đảm bảo gạch không bị bốp/rộp).

• Keo chít mạch (Keo chèn ron): 10.000 – 20.000 VNĐ/m² (nên dùng keo Epoxy 2 thành phần cho nội thất để chống bẩn ron).

• Chất phủ bảo vệ bề mặt (Sealer chống thấm): 25.000 – 50.000 VNĐ/m².

5. QUY TRÌNH THI CÔNG GẠCH TERRAZZO CHUẨN KỸ THUẬT DE DURABILITY >30 NĂM

• Bước 1: Chuẩn bị mặt bằng & Nền móng: Đầm chặt nền đất, làm sạch sàn bê tông lót. Tạo độ dốc thoát nước 1% - 1.5% đối với công trình ngoài trời.

• Bước 2: Trộn vữa & Cán lớp nền: Dùng vữa xi măng cát M75-M100 cán phẳng dày 3-5cm.

• Bước 3: Lát gạch & Căn chỉnh ron: Phết keo dán gạch/hồ dầu. Đặt gạch, dùng búa cao su cân chỉnh. Dùng ke cân bằng để giữ khe ron đều đặn 2mm - 5mm.

• Bước 4: Chít mạch & Bịt kín khe nối: Sau 24-36h, dùng bột chít mạch/keo ron Epoxy lấp đầy đường khe. Lau sạch bề mặt khi keo chưa chết.

• Bước 5: Mài bóng & Phủ chất bảo vệ (Cho sàn nội thất): Dùng máy mài phẳng gờ gạch, vệ sinh ráo nước và lăn 2-3 lớp Sealer chống thấm bảo vệ.

6. KINH NGHIỆM TỐI ƯU CHI PHÍ THI CÔNG GẠCH TERRAZZO

1. Chọn kích thước tối ưu theo diện tích: Sân nhỏ dùng 300x300 hoặc 400x400mm để giảm cắt gọt hao hụt. Sàn rộng >50m² chọn 600x600 hoặc 800x800mm.

2. Tính toán tỷ lệ hao hụt: Mua dư khoảng 5% so với diện tích thực tế để dự phòng cắt góc và tránh lệch màu giữa các lô hàng.

3. Sử dụng gạch giả Terrazzo (Porcelain) khi ngân sách hạn chế: Giúp tiết kiệm 40% - 50% chi phí so với Terrazzo đá mài tự nhiên.

4. Lựa chọn đơn vị thi công trọn gói: Giúp kiểm soát tiến độ, được bảo hành dài hạn và hạn chế chi phí phát sinh do thợ thiếu kỹ thuật.

TAG : Gạch terrazzo, Gạch terrazzo 30x30, Gạch terrazzo 40x40, Gạch lát vỉa hè terrazzo, gạch lát vỉa hè, Giá gạch terrazzo.